臺中市西屯區青海南街37號1F/15F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,253 萬 41.9 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物15.55 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 福德段 208 地號
價格拆解
成交總價1,253 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,103 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 48.4
青海南街中位 32.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 13%比青海南街中位 高 29%比西屯區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,058 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。