臺中市大里區東南路233巷2號
2021-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 29.3 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物44.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 44.82 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 25.45 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 南湖段 1153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
東南路中位 15.1
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比東南路中位 高 94%比大里區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,426 萬
+22%
2026 年推估1,733 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。