臺中市南屯區文山十街58之13號
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 13.2 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物42.67 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 42.67 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 24.83 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 寶山段 835-18 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
文山十街中位 24.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文山十街中位 低 46%比南屯區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。