臺中市西屯區中康街189號5F/8F
2014-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 112 萬 3.1 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物22.55 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 廣昌段 374 地號
價格拆解
成交總價112 萬
扣車位後房價112 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
中康街中位 28.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比中康街中位 低 89%比西屯區 2014 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。