臺中市太平區太順路385號3F/15F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 18.6 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物24.32 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 32.62 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價915 萬
其中車位−172 萬
扣車位後房價743 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.2
太順路中位 19.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 8%比太順路中位 低 7%比太平區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（172 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。