臺中市南屯區五權西路三段127之3號11F/12F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 29 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物25.19 坪
公設比17.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 寶山段 891 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 15.7
五權西路三段中位 16
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 85%比五權西路三段中位 高 81%比南屯區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交990 萬
-6%
2026 年推估933 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2017-06-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 15.7 萬/坪總 600 萬 2017-03-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 13.3 萬/坪總 508 萬 2015-02-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 16.4 萬/坪總 595 萬 2014-11-12 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.19 坪 14 萬/坪總 480 萬 2014-02-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 15.1 萬/坪總 530 萬 2013-04-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 9.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。