臺中市北屯區熱河路二段90號
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 50.5 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物30.99 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 東光段 150-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 66.4
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 24%比熱河路二段中位 高 104%比北屯區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,788 萬
-2%
2026 年推估1,748 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓空地頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。