臺中市北區育才北路14號

2014-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 38.3 萬/坪 × 44.34 坪

權狀坪數44.34 坪

主建物44.34 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 44.34 坪

└ 主建物 44.34 坪

土地持分 13.31 坪

0 坪44.34 坪

土地坐落 水源段 123-16 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.3

育才北路中位 20.2

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比育才北路中位高 90%比北區 2014 年中位高 142%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：2577建號出售1600萬元2576建號出售100萬元另因賣方無法協助買方與承租方換約續約租賃合約故補償買方新台幣壹佰萬元整賣方同意由尾款中扣除爾後攸關與承租方之租約或相關糾紛由買方自理即原屋主與承租方之權利義務皆一併移轉予買方

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。