臺中市北區雙十路二段45巷10號15F/19F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17.1 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物42.82 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 水源段 127 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.6
雙十路二段中位 17.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 13%比雙十路二段中位 高 0%比北區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。