臺中市西屯區櫻城五街23號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.5 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物28.8 坪
公設比12.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 上石碑段 2741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
櫻城五街中位 19.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比櫻城五街中位 低 26%比西屯區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。