臺中市南屯區南屯路二段252號
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,454 萬 45.6 萬/坪 × 75.79 坪
權狀坪數75.79 坪
主建物56.9 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.79 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 33.17 坪
0 坪75.79 坪
土地坐落 田心段 537 地號
價格拆解
成交總價3,454 萬
扣車位後房價3,454 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 高 83%比南屯區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,763 萬
每月月付103,521 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。