臺中市北區錦新街35之10號
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 38.5 萬/坪 × 84.4 坪
權狀坪數84.4 坪
主建物71.47 坪
公設比5.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 84.4 坪
└ 主建物 71.47 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪84.4 坪
土地坐落 水源段 230-392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
錦新街中位 31.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比錦新街中位 高 21%比北區 2015 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態其他
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物型態為住商混合型態。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。