臺中市北區華美街二段82號4F/8F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 12.6 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物9.49 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 中興段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.2
華美街二段中位 17.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比華美街二段中位 低 29%比北區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本件買賣屬於二親等間買賣2.本申報書經權利人或其代理人親自確認無誤委由地政士代為申報本人願負法律責任。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。