臺中市北屯區軍福十九路2號1F/15F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 25.1 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物26.47 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 軍和段 165 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價993 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價843 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 35.5
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比軍福十九路中位 低 12%比北屯區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。