臺中市西屯區美滿街39巷8號

2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 670 萬 26.1 萬/坪 × 25.66 坪

權狀坪數25.66 坪

主建物25.66 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 25.66 坪

└ 主建物 25.66 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪25.66 坪

土地坐落 下石碑段 2265-48 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

本棟中位 45.9

美滿街中位 32.3

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 43%比美滿街中位低 19%比西屯區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。