臺中市北屯區大連路二段206號
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 33.1 萬/坪 × 76.97 坪
權狀坪數76.97 坪
主建物45.27 坪
公設比35.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.97 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 31.7 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪76.97 坪
土地坐落 東正段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
大連路二段中位 23.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大連路二段中位 高 41%比北屯區 2016 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。