臺中市北屯區祥順六街156號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 30.4 萬/坪 × 83.07 坪
權狀坪數83.07 坪
主建物78.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.07 坪
└ 主建物 78.41 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 40.33 坪
0 坪83.07 坪
土地坐落 太祥段 158-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
祥順六街中位 18.6
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比祥順六街中位 高 63%比北屯區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,525 萬
+20%
2026 年推估3,020 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。