臺中市北屯區崇德十六路182號14F/15F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 24.8 萬/坪 × 77.05 坪
權狀坪數77.05 坪
主建物34.43 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.05 坪
└ 主建物 34.43 坪
└ 公設等 42.62 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪77.05 坪
土地坐落 仁美段 408-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,616 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,416 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 26.1
崇德十六路中位 25.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比崇德十六路中位 低 4%比北屯區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,133 萬
每月月付42,439 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。