臺中市北屯區平興街121號6F/8F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 12.5 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物26.24 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 平田段 469-2 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.4
平興街中位 16.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比平興街中位 低 23%比北屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。