臺中市南屯區文昌街208號

2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 820 萬 13.4 萬/坪 × 61.27 坪

權狀坪數61.27 坪

主建物58.11 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 61.27 坪

└ 主建物 58.11 坪

└ 公設等 3.16 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪61.27 坪

土地坐落 永定段 244-15 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 29.1

文昌街中位 28.7

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位低 54%比文昌街中位低 53%比南屯區 2015 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。