臺中市西屯區惠中路二段33號9F/25F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.3 萬/坪 × 118.64 坪
權狀坪數118.64 坪
主建物54.89 坪
公設比46%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 118.64 坪
└ 主建物 54.89 坪
└ 公設等 63.75 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪118.64 坪
土地坐落 惠順段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 36
惠中路二段中位 35.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比惠中路二段中位 低 29%比西屯區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。