臺中市北屯區大鵬路52巷1弄16號
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 37.9 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物19.26 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 19.26 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 陳平段 1403 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
大鵬路中位 28
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比大鵬路中位 高 35%比北屯區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-9%
2026 年推估663 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。