臺中市西區五權路1之129號
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,722 萬 24.2 萬/坪 × 112.35 坪
權狀坪數112.35 坪
主建物107.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 112.35 坪
└ 主建物 107.29 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪112.35 坪
土地坐落 公館段 180-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
五權路中位 24.4
西區 2021 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比五權路中位 低 1%比西區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,722 萬
+18%
2026 年推估3,204 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,178 萬
每月月付81,582 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。