臺中市大里區爽文路968號13F/14F
2012-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16.3 萬/坪 × 92.07 坪
權狀坪數92.07 坪
主建物45.53 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.07 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 46.54 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪92.07 坪
土地坐落 大仁段 406 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 23.2
爽文路中位 26.1
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 30%比爽文路中位 低 38%比大里區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 29.5 萬/坪總 1,680 萬 2023-11-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 29.5 萬/坪總 1,680 萬 2023-07-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 26.3 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 31.4 萬/坪總 1,680 萬 2019-01-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 75.95 坪 18.3 萬/坪總 1,390 萬 2016-05-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 23.2 萬/坪總 1,320 萬 2015-08-18 3F/14F 3房1廳2衛 · 56.12 坪 22.5 萬/坪總 1,260 萬 2012-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.94 坪 12.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。