臺中市北區大義街111號7F/7F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 13.3 萬/坪 × 66.71 坪
權狀坪數66.71 坪
主建物41.55 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.71 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪66.71 坪
土地坐落 邱厝子段 51-15 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 20.2
大義街中位 18.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 34%比大義街中位 低 27%比北區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。