臺中市北屯區遼寧路一段506號
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.8 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物30.18 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 松茂段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 高 36%比北屯區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,030 萬
-1%
2026 年推估1,024 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。