臺中市西屯區工業區40路63號

2024-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 5,000 萬 65.3 萬/坪 × 76.59 坪

權狀坪數76.59 坪

主建物76.59 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 76.59 坪

└ 主建物 76.59 坪

土地持分 92.96 坪

0 坪92.96 坪

土地坐落 順和段 547-11 地號

成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪

本筆成交 65.3

本棟中位 65.3

工業區中位 12.3

西屯區 2024 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比工業區中位高 431%比西屯區 2024 年中位高 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交5,000 萬

-6%

2026 年推估4,722 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）1,000 萬

貸款（8 成）4,000 萬

每月月付149,856 元

30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材鋼造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。