臺中市西屯區順和一街31號1F/6F
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 15 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物19.58 坪
公設比11.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 順和段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
順和一街中位 15
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比順和一街中位 高 0%比西屯區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交399 萬
+39%
2026 年推估555 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。