臺中市北屯區旅順路二段141號
2019-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,910 萬 28 萬/坪 × 68.22 坪
權狀坪數68.22 坪
主建物59.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.22 坪
└ 主建物 59.65 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪68.22 坪
土地坐落 東正段 15-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2019 年中位 22.4
比旅順路二段中位 高 63%比北屯區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,910 萬
+56%
2026 年推估2,983 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,073 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。