臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄21號2F/8F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 19.6 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物7.09 坪
公設比30.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 三塊厝段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.5
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比黎明路二段中位 低 4%比南屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。