臺中市豐原區中正路814之13號4F/6F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.2 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物27.88 坪
公設比20.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 建成段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.1
中正路中位 14.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 41%比中正路中位 低 24%比豐原區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。