臺中市西屯區福玄路71號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 33.1 萬/坪 × 120.41 坪
權狀坪數120.41 坪
主建物95.08 坪
公設比12%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 120.41 坪
└ 主建物 95.08 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 45.71 坪
0 坪120.41 坪
土地坐落 福和段 162-26 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
福玄路中位 35.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福玄路中位 低 6%比西屯區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。