臺中市北屯區軍福十六路336號10F/15F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 20.7 萬/坪 × 62.3 坪
權狀坪數62.3 坪
主建物31.47 坪
公設比40.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.3 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 30.83 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪62.3 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價1,258 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.5
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比軍福十六路中位 高 14%比北屯區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-01 6F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 23.3 萬/坪總 1,450 萬 2020-06-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 20.2 萬/坪總 1,206 萬 2019-04-16 2F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 21.3 萬/坪總 1,290 萬 2018-10-27 7F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 21.2 萬/坪總 1,279 萬 2017-11-22 4F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 19.5 萬/坪總 1,188 萬 2017-11-21 8F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 20.4 萬/坪總 1,236 萬 2017-09-21 12F/15F 4房2廳2衛 · 62.3 坪 20.8 萬/坪總 1,260 萬 2017-09-06 9F/15F 4房2廳2衛 · 70.36 坪 20.5 萬/坪總 1,382 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。