臺中市西區大同街183號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.1 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物41.69 坪
公設比27.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 41.69 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 大益段 855 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.4
大同街中位 21.5
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 10%比大同街中位 低 7%比西區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。