臺中市西屯區河南路二段352號
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 41 萬/坪 × 86.55 坪
權狀坪數86.55 坪
主建物74.5 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 86.55 坪
└ 主建物 74.5 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪86.55 坪
土地坐落 上石碑段 1118-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 44.5
河南路二段中位 20
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比河南路二段中位 高 105%比西屯區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房10廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。