臺中市北區大義街26巷4之7號6F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 8 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物7.38 坪
公設比9.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪8.17 坪
土地坐落 邱厝子段 109 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 18.4
大義街中位 18.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 57%比大義街中位 低 56%比北區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。