臺中市南屯區楓樹東街298之3號
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 29.5 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物71.31 坪
公設比2.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 71.31 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 33.97 坪
0 坪77.93 坪
土地坐落 楓樹段 307-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 37.2
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 21%比楓樹東街中位 高 10%比南屯區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。