臺中市西區精誠十一街5號
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28.5 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物26.12 坪
公設比15.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 麻園頭段 178-144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 34.7
精誠十一街中位 21.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比精誠十一街中位 高 35%比西區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。