臺中市北區梅豐街78之2號3F/7F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 12 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物27.68 坪
公設比14.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 錦村段 184-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.4
梅豐街中位 15.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比梅豐街中位 低 21%比北區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。