臺中市北屯區景賢六路227號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,838 萬 45.8 萬/坪 × 83.83 坪
權狀坪數83.83 坪
主建物76.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.83 坪
└ 主建物 76.91 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 48.2 坪
0 坪83.83 坪
土地坐落 倡和段 12-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
景賢六路中位 42
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比景賢六路中位 高 9%比北屯區 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,838 萬
+18%
2026 年推估4,512 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價為3838萬土地:2302.8萬；建物:1535.2萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。