臺中市西屯區甘肅路一段10號7F/15F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 30.1 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物6.43 坪
公設比32.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 中仁段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 15.5
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 94%比甘肅路一段中位 高 62%比西屯區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交343 萬
-2%
2026 年推估335 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 11F/15F 1房0廳1衛 · 11.46 坪 18.8 萬/坪總 215 萬 2025-04-20 5F/15F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 25.6 萬/坪總 290 萬 2025-02-10 13F/15F 1房0廳1衛 · 11.33 坪 25.3 萬/坪總 286 萬 2024-11-06 4F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 23.5 萬/坪總 268 萬 2024-10-10 5F/15F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 21.9 萬/坪總 250 萬 2024-07-15 7F/15F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 28 萬/坪總 317 萬 2024-05-02 11F/15F 1房1廳1衛 · 12.45 坪 24.9 萬/坪總 310 萬 2023-12-18 6F/15F 1房0廳1衛 · 10.21 坪 28.4 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。