臺中市西屯區福上巷214巷64號3F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 16.2 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物18.11 坪
公設比13.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 上石碑段 781-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 25%比西屯區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。