臺中市北屯區四平路431號5F/5F

2016-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 15.6 萬/坪 × 24.31 坪

權狀坪數24.31 坪

主建物23.66 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 24.31 坪

└ 主建物 23.66 坪

└ 公設等 0.65 坪

土地持分 7.56 坪

0 坪24.31 坪

土地坐落 仁德段 125-17 地號

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪

本筆成交 15.6

本棟中位 22.9

四平路中位 26.1

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 32%比四平路中位低 40%比北屯區 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。