臺中市西屯區上仁街86號
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 30.5 萬/坪 × 85.21 坪
權狀坪數85.21 坪
主建物65.34 坪
公設比14.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 85.21 坪
└ 主建物 65.34 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 35.47 坪
0 坪85.21 坪
土地坐落 上石碑段 2668 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
上仁街中位 21.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比上仁街中位 高 39%比西屯區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。