臺中市北屯區太和路二段186號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,368 萬 35.9 萬/坪 × 121.66 坪
權狀坪數121.66 坪
主建物116.55 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 121.66 坪
└ 主建物 116.55 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 49.42 坪
0 坪121.66 坪
土地坐落 太和段 69-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
太和路二段中位 23.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比太和路二段中位 高 53%比北屯區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,368 萬
+2%
2026 年推估4,444 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）874 萬
貸款（8 成）3,494 萬
每月月付130,914 元
30 年總利息1,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。