臺中市東區臺中路37號
2019-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,840 萬 19.6 萬/坪 × 196.43 坪
權狀坪數196.43 坪
主建物196.43 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 196.43 坪
└ 主建物 196.43 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪196.43 坪
土地坐落 復興段一小段 1-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
臺中路中位 17.4
東區 2019 年中位 21.3
比臺中路中位 高 13%比東區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,840 萬
+51%
2026 年推估5,804 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,964 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,072 萬
每月月付115,089 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。