臺中市西屯區漢成五街25之5號5F/5F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 23.8 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物11.87 坪
公設比10.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 中和段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
漢成五街中位 18.1
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比漢成五街中位 高 31%比西屯區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交376 萬
-6%
2026 年推估355 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。