臺中市北屯區東山路一段191巷12之13號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 32.3 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物49.38 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 青萍段 546-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 57%比北屯區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,740 萬
+20%
2026 年推估2,087 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。