臺中市西屯區華美西街二段30號

2014-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,160 萬 28.5 萬/坪 × 40.76 坪

權狀坪數40.76 坪

主建物33.09 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 40.76 坪

└ 主建物 33.09 坪

└ 公設等 7.67 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪40.76 坪

土地坐落 中仁段 242-4 地號

成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪

本筆成交 28.5

本棟中位 47.1

華美西街二段中位 25

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 39%比華美西街二段中位高 14%比西屯區 2014 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建或未登記建物。夾層及1F後方空地加建壹樓

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。