臺中市西區中美街379巷27之2號3F/4F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 30 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物16.45 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 麻園頭段 263-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中美街中位 25.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中美街中位 高 16%比西區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交555 萬
-4%
2026 年推估531 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。